Salon en parquet ancien



Salle de bains



Cuisine américaine



Bar entre Salon et cuisine

:: Descriptif

:: L'appartement dispose :

• d'une surface habitable de 71 m2,
  
  
• d’une cave.
  
  

:: Il est situé :

• au deuxième étage (pas d'ascenseur, ce qui est très fréquent dans les immeubles anciens).
  
  

:: Il est orienté :

• au Sud et à l'Est.
  
  

:: L'appartement est agencé de la manière suivante :

• Vaste séjour,
  • un grand salon en angle avec 4 fenêtres exposition Sud et Est,
  • séjour très calme et très ensoleillé, les fenêtres sont équipées d'un double vitrage,
  • le sol est en parquet ancien,
  • une cheminée décorative,
  
  
  
• Cuisine,
  • une cuisine américaine entièrement équipée,
  • fonctionne au gaz.
  
  
  
• Grande chambre,
  • une grande chambre avec alcôve transformée en estrade avec un grand placard,
  • une cheminée décorative.
  
  
  
• Salle de bains,
  • équipée d'une baignoire,
  • disposant d'une fenêtre.
  
  
  
• Au sous-sol,
  • une cave.

:: Quelques caractéristiques,

• Chauffage,
  • électrique par le plafond, ce système apporte confort et une égale répartition de la chaleur,
  • coût annuel du chauffage basé sur les dernières factures environ 650 €,
  • montant de la taxe foncière 200 €.
  
  
  
• Détail des surfaces Carrez,
  • entrée 4,17 m2,
  • buanderie 1,31 m2,
  • dégagement 2,16 m2,
  • wc 1,04 m2,
  • séjour-cuisine 29 m2,
  • salle de bains 8,77 m2,
  • chambre 22,62 m2.
  
  
  
• Détail des surfaces non Carrez,
  • embrasure no 1 0,20 m2,
  • placard sous-pente inférieur à 1m80 1,04 m2,
  • embrasure no 2 1,35 m2,
  • chambre sous-pente inférieur à 1m80 0,33 m2,
  • cave 4,69 m2.
  
  
  

:: Le prix d'acquisition est de 198 000 €.