Grandes fenêtres typiques
des immeubles du centre ville




Cheminée, boiserie et parquet
apportent charme et authenticité

:: Situation géographique

:: L'appartement est situé rue Paul Bert à proximité de la place Voltaire direction Part Dieu.
La rue Paul Bert traverse l'ensemble du troisième arrondissement d'ouest en est, de la place Gabriel Péri à la place des Maisons Neuves à Villeurbanne. Cette rue est certainement une des plus longues de Lyon

Elle représente à elle seule la diversité de l'agglomération lyonnaise :

• La première partie très pittoresque est occupée par de nombreux commerces,
• La deuxième partie est constituée de logements de bureaux et d'administrations, les constructions récentes et les réhabilitations d'immeubles contribuent à faire de cette zone un lieu de vie très agréable,
• La troisième partie est constituée principalement de petites entreprises et commerces,
• La quatrième partie est une zone pavillonnaire avec quelques immeubles.

L'appartement si situe dans la zone no 2, un secteur qui se distingue par :

• Une réelle qualité de vie,
• La proximité de la Part-Dieu (5 minutes à pied),
• Grande diversité des commerces du quartier,
• Nombreuses lignes de bus, 2 stations de métro (Saxe Gambetta et Part-Dieu), SNCF Part Dieu, plusieurs stations Vélov,
• Un environnement urbain maîtrisé avec un esprit de quartier très convivial.

:: L'immeuble

:: Le bâtiment est typique des constructions lyonnaises et date du début du XXème siècle, le bâtiment se situe à l'intersection de la Rue Paul Bert et d'une petite ruelle adjacente.
La façade et le hall d'entrée se situe côté de la Rue Paul-Bert, un des côtés du bâtiment donne la ruelle adjacente.

Il est majoritairement orienté Sud et Est.

L’immeuble compte quatre étages avec deux ou trois appartements par étage

:: La copropriété

:: L'immeuble est principalement occupé par des propriétaires qui vivent là depuis longtemps.

C'est une petite copropriété dans laquelle tous le monde se connaît.

Les charges annuelles sont 500 euros et couvrent les frais de ménage, poubelle et électricité des parties communes.